 Площадь дома, кв. м: 600 Готовность: Под чистовую отделку. 1 этаж: Гостиная (возможность установить камин), кухня - столовая, кабинет, холл, гардеробная,санузел, терраса, гараж на два автомобиля с автоматическими секционными воротами. Высота потолков – 3 м. 2 этаж: 3 спальные комнаты, детская, игровая, 2 гардеробные, 2 балкона, терраса. Высота потолков – 3 м. 3 этаж: Площадь мансарды составляет 145 кв. м. Мансарда имеет свободную планировку. Разработаны варианты дизайна и планировочного решения мансарды, один из которых представлен на сайте. Высота потолков – 2,60 м. Подвал: Площадь подвального помещения составляет 35,61 кв. м. Хозяйственный блок дома включает топочную, кладовую, постирочную. Описание: «Дом на Виноградной» является отличной альтернативой городской квартире и предназначен для постоянного проживания большой семьи. Дом расположен в новом коттеджном городке в 2 км от КП Киева. Отличная транспортная развязка, близость к Житомирской трассе позволяют за 20 минут доехать к деловому центру столицы.
Дом выполнен по авторскому проекту, имеет гармоничный внешний вид и соответствует современным требованиям к загородной недвижимости. Отличительной особенностью планировки дома является игра открытых и закрытых пространств, что делает его комфортным и просторным.
Дом имеет три уровня и мансардное помещение. Первый этаж включает в себя изящную светлую гостиную, имеющую выход на террасу и участок, кухню-столовую, рабочий кабинет, гардеробную, санузел. Великолепная открытая терраса создаёт дополнительные возможности к организации досуга и завершает просторный ансамбль первого этажа.
Второй этаж традиционно спроектирован как спальная зона, в которую ведет светлая широкая лестница. Одна из просторных спальных комнат по проекту предусмотрена для родителей, дополнена отдельным санузлом, гардеробной, а также имеет индивидуальный выход на балкон. Имеется еще одна спальная комната с индивидуальным выходом на террасу. Детская комната включает в себя игровую.
Мансардный этаж спроектирован в свободном стиле. Разработаны варианты дизайна и планировочного решения мансарды, которую автор проекта видел как комфортную зону отдыха. Хозяйственные помещения вынесены в подвал. Имеется просторный гараж на 2 автомобиля. Коммуникации Все инженерные коммуникации разведены: электричество 20 кВт (имеется возможность подключения дополнительных 20 кВт), водоснабжение (скважина 32 м): металлопластиковые трубы водоснабжения VALTEK (Италия), газ, канализация. Материалы: Материал стен: пеноблок (утеплен), камень-сланец желтый болгарский , штукатурка CERESIT 1.5 мм (цвет – беж) два слоя. Использованы декоративные элементы внешней отделки. Материал кровли – матовая металлочерепица «Монтерей» RUKKI, цвет - терракот. Окна двухкамерные металлопластиковые REHAU со шпросами. Двери (входные в дом и топочную) – металлические, огнеупорные, покрыты специальной краской, защищающей от выгорания на солнце и чрезмерной влажности. Водосточная система PROFIL, предусмотрены снегодержатели. Стяжка полов выполнена на немецком оборудовании "ESTROMAT", позволяющей получить идеально ровные, европейские стандарты допуска и сразу приступать к отделочным работам - укладка плитки, паркета и другое, без последующей подготовки. Внутренние штукатурные работы выполнены машинным способом "Кнауф".
Оборудование: Двухконтурный чугунный котел VAILLANT на 49 кВт, бойлер VAILLANT на 200 литров, радиаторы KORADO (Чехия), скважинный насос GRUNDFOS (Германия). Площадь участка, га: 0,15 Цена, у. е.: 750000 |
